Договорное право

Договорное право: что нужно знать

Часто говорят — «договор есть договор»: если он заключен, то он обязателен. На деле ситуация не так проста. Если договор изначально недействителен, или если одна из сторон не соблюдает договор, то договор зачастую теряет обязательный характер — в принципе или в изначальном виде. В некоторых случаях от договора можно отказаться (расторжение, прекращение и т.д.), в других случаях, при определенных обстоятельствах, можно даже потребовать возмещения ущерба.

Что включает в себя договорное право?

Согласно законодательству Германии в отношении договоров не всегда действуют одинаковые правила, например, это касается вопроса расторжения договора. Поэтому в договорном праве необходимо всегда учитывать конкретные обстоятельства — заключение договора, исполнение, расторжение и реализация прав согласно договору. В этом заключается наша задача в рамках договорного права.

Договор купли-продажи

Обычно договоры купли-продажи заключаются по нескольку раз в день. Но этот факт осознается только в том случае, если купленный товар имеет недостатки, или если поставка в принципе не выполняется, например, при покупке через Интернет. Тогда возникает вопрос: какими правами обладает покупатель или продавец? Существует ли разница между частной покупкой и покупкой из коммерческих соображений? Что нужно делать для реализации своих прав? Поскольку, если дело касается не повседневных покупок, а более серьезных приобретений, например, автомобиля, то речь идет не только о получении прав. Зачастую речь идет об относительно крупных суммах денег, что является причиной для обращения к адвокатам.

Договор подряда и договор оказания услуг

Договоры подряда и договоры оказания услуг несколько отличаются от договоров купли-продажи. Между собой эти виды договоров также различаются. Это касается в первую очередь правовых последствий в случае ненадлежащего исполнения договора. Как и в случае с договором купли-продажи, при определенных обстоятельствах можно отказаться от договора подряда, однако договор оказания услуг можно только расторгнуть. В случае с договорами, включающими элементы обоих видов договоров (например, веб-дизайн, Интернет-маркетинг), это может быть сложно с юридической точки зрения, например, при возникновении спора о вознаграждении. Поскольку в этом отношении договор подряда («достижение результата») и договор оказания услуг («выполнение деятельности») также сильно различаются. Если у Вас есть вопросы по этому теме, просто обратитесь к нам. Мы сможем внести ясность в этой сфере.

Договор аренды

Договоры аренды имеют огромное значение в рамках правовых норм, регулирующих отношения аренды жилой и коммерческой недвижимости. Такие договоры включают права и обязанности арендатора и арендодателя, дополняя и конкретизируя нормы законодательства. Прежде всего, при аренде коммерческой недвижимости лицу, выступающему в качестве арендатора, следует внимательно рассмотреть договор аренды коммерческой недвижимости. Поскольку здесь арендодатель в значительно меньшей степени, чем в случае с арендой жилья, ограничен в вопросах оформления договора — только нормы права относительно аренды жилья предполагают высокую степень защиты арендаторов. Если до подписания договора, во время его срока действия или после его расторжения у Вас возникнут вопросы по Вашему договору аренды, мы готовы Вам помочь. Если речь идет об осуществлении Ваших прав (арендная плата, возврат залога, выселение и т.д.), то Вы также можете обратиться к нам.

Информация по договорному праву для Вас

В случае возникновения любых сложностей с договором, вне зависимости от вида договора и от того, в каком качестве лицо заключает договор (в частном порядке или в рамках коммерческих отношений), следует учитывать свои возможности и права в рамках договорного права. При несоответствии выполнения обязательств с обеих сторон с этим не следует мириться.

В этом случае важно знать некоторые понятия договорного права, чтобы иметь возможность оценить, действительно ли что-то пошло не так, и какими правами можно воспользоваться при конкретных обстоятельствах.

Поэтому здесь Вы можете найти информацию по некоторым основным темам и понятиям договорного права. Если у Вас есть дополнительные вопросы, свяжитесь с нами. Если Вам требуется помощь адвоката для осуществления Ваших прав, то мы, разумеется, готовы встать на Вашу сторону.

• Отказ от договора при покупке нового автомобиля
• Право на обмен товара
• Оспаривание договора купли-продажи
• Покупка автомобиля
• Что делать, если автомобиль имеет недостатки?
• Арендованный / замещающий автомобиль
• Права арендатора (уменьшение арендной платы)
• Права арендодателя (причины для расторжения договора со стороны арендодателя)
• Права заказчика при недостатках товара или работы
• Договор лизинга и гарантия отсутствия недостатков
• Право возврата при лизинге

Ответственность и убытки

Основания для привлечения другой стороны к ответственности могут быть самыми разными: ответственность за несчастный случай, ответственность за укусы собаки или ответственность за опасности, которые не были должным образом защищены (строительная площадка, деревья и т. д.). Так же к ним относятся медицинские ошибки врачей. Если Вы понесли ущерб по ответственности доугой стороны, то Вы в праве требовать финансовую компенсацию за ущерб.